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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
達麗（6177）將邁向完工入帳量的下波高峰，淡水「達麗世界灣」、台中「世紀雙星」將是今年完工交屋的貢獻主力。
展望今年房市，達麗建設董事長謝志長表示，總體看來還是持續盤整中，有些區域房價是守不住的。不過，自住需求的電動護理床推薦成交量會持續放大，達麗除了以消化餘屋為重點之外，也會伺機進場買地。
謝志長看今年台灣房市，表示最近上億元大戶豪宅買氣已蠢蠢欲動，這是正面象徵，但局部供給量大區域，價是守不住的，還會有讓利風潮出現。
接下來是要看資金面、利率面，目前這兩個因素顯示，游資充沛，所以房市不致大崩盤，有剛花蓮電動床性需求的產雲林電動床品，也可望放大成交量。
達麗去年部分新案延後取得使照，全年營收減少47％至24.54億元；達麗財務協理柳靜枝表示，原本去年第4季可望交屋入帳的中市「世紀雙星」，使照將延至今年2月底取得，因此為上半年入帳的重點，總銷接近30億元，淡水19億元「達麗世界灣」也會在今年完工交屋，預期今年表現會優於去年。
另外，美國方面也會加碼擴大。柳靜枝表示，達麗自去年陸續在西雅圖投資3筆不動產，2棟已完工落成且滿租狀態的商用不動產，已貢獻去年新台幣1億餘元租金收益。
第3筆投資案為西雅圖403坪住宅土地，已委託美國知名PCL集團負責營造，規畫設計「DALI Fifth Avenue」（達麗第五大道）大樓，預計明年初取得建照，總銷電動升降床約30億元。
謝志長表示，達麗正計畫加碼美國第4筆投資案，同時也會在台灣持續購地。
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