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我們夫妻檔也利用時間去找家具和一些家電器，畢竟價錢比較貴，一定要細心挑選
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可是很多在網路上會這麼便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了，所以可以這麼便宜
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南京下雨瞭，那些“長在山裡的別墅”還好嗎？
別墅雖然是舶來品，但是在結合我國2/3的土地為山地的這一地形特點之後，在我國本土演繹出瞭富有中式韻味的坡地別墅。再加之中國人與生俱來對山水資源情有獨鐘，坡地別墅的發展更是如日方升。
南京別墅市場上，坡地別墅占據著大壁江山，深受南京客群追捧。
但是在購買坡地別墅前，一定要做好功課，充分瞭解房源的優缺點，慎重入手！尤其南京多雨，在購買前一定要充分瞭解別墅的防潮和排水問題。
購買坡地別墅註意
防潮：
南京雨季較多，濕氣重，而坡地別墅一側與山體連接，必然會引起傢中返潮的問題。要解決這個問題，客群在選擇別墅前就要瞭解清楚該建築是否在建設時，已有擋土墻或護坡將建築物外墻與山體脫開。建築物與山體間形成空隙，才能保證空氣更好的流通。
脫開後形成的空隙內如果設置排水溝，溝面標高一定要比室內地面低，這樣建築周邊的地表水、土壤水全部匯集至溝內排走，就能解決室內返潮問題。
最後，如果建築物底板下設置疏水層，內埋排水盲管，將地下水全部排走不接觸到底板，則能徹底解決室內地面潮濕問題。
排水：
坡地建築容易受到地下徑流和地表徑流等對建築的侵蝕，南京6、7月份梅雨季節降水量較大，尤其要註意坡地地形內水文的控制，瞭解清楚項目是否具備完善的基地內排水系統。
為解決排水問題，項目基地內部往往會在基地設計景觀水系，既解決瞭排水問題，又可以就地取材為坡地別墅錦上添花。
客群在購買坡地別墅時可以留意項目內的水系情況。
坡地別墅的優勢
1.保護生態：
坡地別墅把生態環境放在第一位，註重別墅與自然的和諧發展，在施工過程及佈局設計中最大限度減少土方開挖，維護原生態植被。
2.外觀獨特：
在設計過程中由於坡地高差、變化程度不同，打造高低錯落的建築排佈，形成造型獨特且獨具美感的建築風格。
3.室內視野寬闊：
在坡地上形成退臺後，後方的建築不會被前方的遮擋，擁有180度甚至270度觀景視線，告別城市鋼筋叢林的壓抑和乏味。
4.采光、通風極佳：
退臺式建築佈置的另一大好處是帶來瞭無遮擋的采光和通風，當人們站在窗前或陽臺上，眺望遠方的美景，清風迎面吹來，感覺連天空都離我們更近瞭，這樣的生活場景是多麼令人心馳神往。
坡地別墅的劣勢
1.建築成本高：
在坡地建築需要消耗高昂的建築成本，尤其是高度超過10m的擋土墻，建造成本隨著高度增加呈幾何式上升，山地建築比平地建築增加成本20%~30%。
2.交通較為復雜:
交通組織也較為復雜，建築的水平交通因地形的高低起伏而復雜化瞭，較多的臺階使交通的便捷性大打折扣。
3.消防施救較難：
另外，建築規范對山地建築的制約，尤其是消防施救及無障礙要求不容易滿足，經常需要建築功能的其它方面做出妥協方能實現。購買者一定要註意消防通道是否暢通哦！
總體來說，坡地別墅在南京別墅市場上頗受客群喜愛，這種以尊重自然，融入自然，回歸自然為理念的坡地別墅正日新月盛地蓬勃發展，僅寶華就有9傢坡地別墅。
可以說寶華的別墅群基本上都是依山而建的坡地別墅，涵蓋別墅的各種類型，面積段更是大小迥異。
從目前的最新動態來看，新城源山、弘陽山卿、新湖仙林翠谷、東原親山、錦隆禦山墅、湯山鎏園都處於活動頻繁的狀態之中，值得期待。
在這些項目內有些坐享天然水域優勢，項目內部自帶原生態水系，如新城源山、新湖仙林翠谷。
其中新城源山項目內部自帶10000㎡原生態湖域，3000㎡濕地公園，更有人工打造的千島疊溪，三層湖境，美不勝收。
有些項目臨近人工湖域，巧借山水資源，如弘陽山卿和東原親山。弘陽山卿和東原親山共用同一個水庫，弘陽山卿位於寶華山南、水庫以北；東原親山則處於水庫南部。
有些項目苦心孤詣，自建水系景觀，如湯山鎏園和錦隆禦山墅。湯山鎏園打造徽式江南林園風格，項目內小橋流水，溪水縈繞、蜿蜒曲折。湯山鎏園目前正推出親水系高端別墅，總價300萬/套起。
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